IT 洞察

服務式辦公室

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September 25, 2026 | 1 min

第一階段只是一個租戶和兩部手提電腦：為新持牌的香港資產管理公司建設 IT

寫給三到十五人、剛拿到牌照、身在服務式辦公室的香港資產管理公司 COO 或營運負責人。為什麼商業時鐘和監管時鐘會導致 IT 推倒重來；第一階段「明天就能交易」需要的最小而站得住腳的組合；第二階段員工在合作方或行政管理人環境裡工作時如何保持自己的審計軌跡；第三階段完整持牌體系要加上什麼；第一階段刻意不該買的東西；以及三個階段如何對應監管機構和審計師通常會要的證據。

September 04, 2026 | 2 min

租戶投訴的是Wi-Fi，不是辦公室：一家香港服務式辦公室營運商的託管無線網絡之路

一個來自香港的複合情境：一家經營四個據點的服務式辦公室營運商，在每次租戶調查中都聽到同一個抱怨——Wi-Fi，不是裝修——並發現每個據點的無線網絡都是各自獨立搭建的，沒有統一標準，也沒有人能同時看到四張網。為什麼真正的問題是「誰來運行 UniFi 控制器」，博迅的託管控制器按接入點每月計價究竟覆蓋什麼，邊界在哪裡，以及為什麼真正解決根本問題的仍然是管理型 IT 支援服務方案。